预批信 Pre-Approvals

如果你正在考虑买房子,房贷的原则批准使你的买房过程有一个简单快速的开始.了解自己的财务状况,知道自己的房贷的范围,进而去考虑自己能承受的房屋价位.在房地产市场竞争激烈的情况下,有贷款预批信会使你在众多购房者有竞争力,房主都会更信赖是真正想买房和有经济条件的买家.

先拿到预批信的五个好处:

确定: 在你开始找房子之前,你就会知道,你要买的房子的价格范围,它可能会比你想象得更多.

信心: 当你找到合适的房子想要出价时,不需要更考虑其他的因素,自信的跟你心仪的房子 say yes.

优势： 当有人与你一起竞争同一套房时，清楚具体的原则批准信会让你胜过其他的买家。

保证: 原则批准的有效期是6个月,如果在这段时间里银行的标准有了变化，你仍然可以按照原则批准的情况申请贷款。

自由： 越早的能到预批信，就能越早的过渡到挑选房子的过程，对财务状况安心就对会对买房更有信心。

原则批准是一个承诺:

银行承诺会给你贷款，如果真的买不到合适的房子,你也不一定需要贷款. 所以,它不会束缚你,但是商业领域的竞争是不断在变化的，贷款人今天给你做出的最好的交易，也许明天银行标准的变化使交易变得更加的严格，那么你预先在银行做过的预批信就巧妙的避免了这种损失的发生。一旦你已经挑选好了房子，我们可以帮助你更细节的决定：从利率，偿还期和利率的种类等等来讨论哪些银行的房贷最适合您的需要和目标。

如果你已经有了预批信：

在大多数情况下，我们仍然可以通过对比各家银行，确定客户能到的是最好的贷款预批。并不是所有的银行要求到一样，比如有些银行要求房屋估价，但是另一个银行可能不需要。理想的情况下一个无条件的原则批准不需要额外负担成本，让你成为现金买家。

关键的一点，预批信是一种工具，它的目的是让你在合适的价位找到合适的房子。银行无法为你锁定银行优惠期中的固定利率和其它的一些优惠如额外的现金返还优惠。所以银行不需要客户把所有的材料都递交，除非到了你确定要准备买房的时候。这就是需要预批信的另一个原因。

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