惠灵顿大区购房指南（上）-学区，房价，租金一网打尽

最近一年整个新西兰房市都持续火爆，惠灵顿大区房市表现尤为突出。

在上周由经济学人智库刚刚发布的2021最新的全球宜居城市榜单中

惠灵顿排在第四位。

在惠灵顿买房投资，您有没有心动呢？

特别为大家整理关于惠灵顿大区房产分布情况的概述。

如果您初到惠灵顿，或者身在其他城市，那么通过我们的介绍，您会对惠灵顿的情况有一个笼统的了解，帮助您锁定您青睐的城区，选购房产。

惠灵顿大区概述

惠灵顿大区面积为813,005平方公里，截止至2017年人口约为51.39万。由7个市组成（如上图）。

其中人口主要集中在Wellington city, Porirua, Kapiti Coast, Lower Hutt 和 Upper Hutt。

那么我们就从学区，房价，房租几个角度来看看各个区吧。

Wellington市区

惠灵顿大区的主要文化，娱乐设施都坐落在这里。比如Wellington Zoo, Te Papa Tongarewa (the Museum of New Zealand), the New Zealand Symphony Orchestra以及the Royal New Zealand Ballet。

教育方面，有知名大学惠灵顿维多利亚大学.还有备受家长们推崇的Wellington girl college 和 Wellington boy college.

惠灵顿市区包含的城区见下图

其中，北边很多区域更受华人欢迎，尤其是Khandallah, Newlands, Johnsonville。

Churton Park 和 Grenada Village有很多新建房屋，也非常受欢迎。

南边比较受华人欢迎的区域有Thorndon, Karori以及Brooklyn，Miramar。

这些区生活便利，房价适中，也都有比较好的学区。

学校

根据新西兰教育部的评分，10分为最高分。

惠灵顿市区有很多10分的学校，其中只包括公立和公私合立的学校。其中私立学校并不受学区限制，因此不在我们的统计当中。

房产市场情况

下面表格显示了主要数据的房价，房价涨幅以及房租。

关于惠灵顿大区的房产概况，先为大家介绍到这里。

下期会继续为大家详细解析惠灵顿大区下Porirua, Kapiti Coast, Lower Hutt , Upper Hutt, Mastern 等地区的情况。敬请期待。

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