这半年来，政府忙着出台各种政策浇灭房产市场暴涨的火苗，在抛出一整套购房新政和LVR之后，这两个月的房产市场依然烈火熊熊。终于，贷款收入比(DTI)这个被大家关注已久的贷款大杀器，又有了新动向。 DTI的新动向 早在2017年初，时任财政部长的Steven...

​ 最近一年整个新西兰房市都持续火爆，惠灵顿大区房市表现尤为突出。 在上周由经济学人智库刚刚发布的2021最新的全球宜居城市榜单中 惠灵顿排在第四位。 在惠灵顿买房投资，您有没有心动呢？ 特别为大家整理关于惠灵顿大区房产分布情况的概述。...

最近火热的住房新政中，很多新建房屋都能够享受豁免条件。新建房屋中主要包括买地建房和TurnKey的形式。那么他们又有什么不同呢？请看我们为您详细解析。 Turnkey和买地建房是什么？ Turnkey简单说来相当于国内的购买楼花。它是一种协议形式，指开发商完成一项工程后将其...

M先生像其他所有有购房计划的买家一样，在有了购房计划后，找到了我们的贷款顾问。在贷款顾问的帮助下，很快拿到了预批信。但是，打开预批信，问题就来了：为什么我的贷款利率是4%，这么高！ 您有没有像M先生的困惑呢？不要着急，我们来为您答疑解惑。...

2021年刚刚开年，投资房房东们可谓是喜忧参半。 一方面开心的看着房价猛涨。可另一方面严酷的出租房政策也纷至沓来。两个新政都对租房产生较大影响。 一个是今年7月起正式实施的“健康住房标准“，另一个是2月逐步开始生效的“租赁法修订案”...

最近房市这么火，绝对是春节聚会话题榜TOP 1。您心动没？反正我是心动啦。第一次买房子，对于买房的流程那总是一头雾水，本人当年就没少走弯路。别担心，咱们一步一步看，帮你成功避雷！ 不同于国内购房，在新西兰购房，我们需要一个团队来支持和协助我们走完整个流程。其中包括房产中介，...

根据知名房产研究机构REINZ于2月15日发布的最新统计报告显示，一反往年一月房地产冷淡的常态，今年依然持续着上个月的凶猛势头 l 新西兰整体同比去年1月房价中位值增长19.3%（$730,300） l 选择拍卖方式出售房产的人增多（16.7%） l...

两周前， Westpac打响了开年降息的第一枪：将其一年固定利息降至2.29%。上周，新西兰其他主流银行ANZ，BNZ，ASB也陆续加入了“降息的战争”。目前新西兰四大主流银行一年固定利息均是2.29%。 目前，2.29%是主流银行的最低值。如果我们将范围扩大到所有银行，依...

随着房产市场的不断升温，上周央行提出要在明年3月重新实施LVR限制政策。取消LVR限制的政策是央行在今年五月份提出，为期一年，到明年5月份。 由于目前过热的市场发展，央行提前两个月，也就是在明年3月就开始重新实施LVR的限制。...

最近很流行一个词：打工人。打工人依靠技能或者专业能力获取报酬。作为打工人的我们，除了打工之外，还有什么方法可以增加自己的资产，让自己变得更加富有？答案是：投资。 今天我们用一个真实的案例，和大家分享作为打工人，拿固定工资的收入，如何实现拥有第四套投资房，一步步向“财务自由”...

相信最近大家都感受了房产市场的持续升温。8月份惠灵顿房产价格比去年同期增涨了12.8%，新西兰整体房价也比去年提高了16.4%（8月惠灵顿房产销售创下了14年来之最，房产价格上涨了12.8%）。 市场上房屋供应缺乏 一方面是房产市场销售的火热，与此同时，我们也看到目前市场上...

三年一度的大选随着工党胜出，尘埃落地。 今天小编带大家梳理一下工党在大选时给出的关于房产方面的五大政策，未来三年，我们拭目以待。 1.提供$3.5亿纽币作为“Residential Development ResponseFund”...

投资房退税是个大学问，房屋相关的所有费用基本都是可以退税的。房贷支出是指所有跟房屋贷款相关的支出，包括贷款利息，贷款保险（Mortgage Insurance），其他银行费用等。您的会计会给您提供专业的意见以及您专业的出租房管理公司会配合您提供管理中的收据等等。 · 利息...

由于现在新西兰房市涨势强劲，而且贷款利率和汇率都在下跌，所以有大批投资者都蠢蠢欲动，想要趁此机会购入投资房，自己做房东获得可观的租金收入，对于这些新手房东管理出租物业是一门全新的课程，下面让我们来看看新手房东都需要做些什么？ 选择一个好的物业公司和物业经理：...

如果你正在考虑买房子,房贷的原则批准使你的买房过程有一个简单快速的开始.了解自己的财务状况,知道自己的房贷的范围,进而去考虑自己能承受的房屋价位.在房地产市场竞争激烈的情况下,有贷款预批信会使你在众多购房者有竞争力,房主都会更信赖是真正想买房和有经济条件的买家....

由于最近贷款利率仍然处在较低的水平，很多多年来都是租房的客户开始咨询想要在此时购买他们的第一套房，但是由于没有买房和贷款的经验，不知道买房和贷款的步骤，让买房觉得买房是一件非常麻烦的事情。这期的文章就介绍一下怎么把买房和贷款的步骤结合起来，让你拥有你第一套房子的过程变成很清...

表式贷款(Table Loan) 这是最常见的类型的家庭贷款。您可以选择为期30年，大多数贷款。大部分早期还款用于还清利息，而大部分的后付款用于还清本金。 你可以把一个Table Loan选择浮动利率或者固定利率。 优点： •Table...

1 不要有这样错误的想法—认为跟银行直接交涉就能得到最好的利率.其实房贷经纪人比你更了解银行和房贷的政策,更知道如何根据你的情况向银行索要更低的利率。 2 如果你真的打算买一套房子,试着去准备多一些首期款,哪怕只是多$5k,也会在贷款期限内减少很多的利息。如果你已经拥有了一...

房屋估价专家最近表示根据最新的数据研究，新西兰的房产价值的增长正在逐步放缓，新西兰许多市场的一月份季度增长率相比起其他月份有所下降。这一点在但尼丁和惠灵顿这样的中心城市尤为明显。 惠灵顿在过去五个月的季度增长率为1.9%-3.9%，但是一月份的价值增长下降到了1.1%。这使...

随着越来越多的人需要贷款，银行和财务公司每周都会收到大量的贷款预批的申请，对于一些资料杂乱或者不全的申请感到无奈，也会拖延申请人的时间。Tillion Finance给大家一些可以让贷款申请更高效快捷的tips。 刚开始整理自己的申请文件时就是提高效率的最好机会，贷款顾问会...